購屋千萬要謹慎小心，看屋過程一定會對某物件心動，當下內心一定掙扎過，自己眼光是否夠精準，下手後物件是否抗跌？會增值嗎？其實只要掌握住時機點，一切無須擔心。如何判斷呢？

棒球季開打囉！107年全國成棒甲組春季聯賽已經在4/10開打，這次共有35支球隊參加。而最令球迷期待的，就是各職棒退役球員的出賽表現，其中，像是台中台壽保隊的投手林英傑、捕手鄭達鴻、野手楊承駿，就會在4/26和台北興富發隊交手時出場，戰況相當激烈，冠軍也將在5/13出爐。

近二十年來由於台灣產業結構的變化，許多高產值科技產業所匯集的區塊，幾乎成為房市發展的重心，例如以竹科地區來說，新竹地區10年來房價漲幅約6成，且地區大樓平均房價幾乎未見回檔修正，可以說竹科經濟撐起新竹房市一片天。

上市建商興富發集團，近5年購地金額高達558億元，榮登獵地王寶座，2018年集團全年推案量上看500億元，更宣告要和凱悅、萬豪集團合作開飯店，其中最引人注目的新板藝文特區新案「大悦」，除走巴洛克宮庭風，一推出就打出「簽約就送雙人長灘島度假之旅」專案，要在同業中脫穎而出。

房市盤整的年代，考驗的是開發商的資產實力與投資眼光，以榮登去年獵地王寶座的上市建商興富發建設為例，抓準時機、逢低進場，無畏大環境景氣不佳，持續在台購地建設，近5年購地金額達558億，為營建業之冠！

近來地震頻繁讓人夜不安寢。前陣子的花蓮大樓倒塌，讓人不禁想起幾年前的台南維冠大樓。那陣子人心惶惶，大家都在查自己是否居住在土壤液化區。就連101都不幸中標，被指出位在高度液化潛勢區，不過101官方隨即出來表示：「興建101時就已經把地底土壤挖掉，將500根長度30至80米不等的基樁打入岩盤，建築結構相當穩固……。」（來源:蘋果日報：goo.gl/EfLa3Z） 同時也有人擔心遍及北市的捷運網路，有些處於土壤液化區，北捷也趕緊跳出來表示：「基樁深至岩盤、無須恐慌。」（來源:自由時報：goo.gl/BiEnoe）

由此可知，土壤液化其實是可以克服的，建築物基樁打至岩盤是讓人安心的保證。

建商銷售房子出奇招、飆創意！為了吸引來客賞屋，真人夾娃娃機現身高雄文化中心附近建案「文化潤隆」接待現場，1500坪基地的接待中心廣場變身為遊樂園，為春節假期提供一個新鮮有趣的好去處。

相較於以往價格取勝的市場，消費者比以往更懂得重視建商的品牌，在2018年的農曆新春，擁有37年品牌的上市建商興富發集團旗下的潤隆建設所投資興建，選在高雄三多路二路上、三信家商對面，推出「文化潤隆」23～38坪產品，2～3 房產品很適合首購或換屋族群。

這塊基地面積約1455坪，是三多路一塊完美三面臨路的角地，地段內文藝氣息濃厚，不僅緊鄰著衛武營藝文中心與文化中心，師大附中、師範大學、福康國小、英明國中等學區都在內，未來還有輕軌C34站經過，生活機能可以說是動靜皆宜。

先前曾經跟大家分享麗寶微笑台北的青年成家方案，

個人認為很適合在台北上班的年輕人，

老舊房子住久了，社區管理不給力，居住出入安全與結構都是問題，還是會想給家人更幸福舒適生活嗎？農曆新年快到了，趁勢整理一下2018年的人生新方向吧！

台灣房市大多頭十多年，好不容易進入修正期，房貸利率持續低檔，對於真正有買房需求的人來說，實為千載難逢的好機會。

TIPS：提醒，在土地資源有限情況下，房價雖盤整回檔，卻難再回到10年前水平。