購屋千萬要謹慎小心,看屋過程一定會對某物件心動,當下內心一定掙扎過,自己眼光是否夠精準,下手後物件是否抗跌?會增值嗎?其實只要掌握住時機點,一切無須擔心。如何判斷呢?

 

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棒球季開打囉!107年全國成棒甲組春季聯賽已經在4/10開打,這次共有35支球隊參加。而最令球迷期待的,就是各職棒退役球員的出賽表現,其中,像是台中台壽保隊的投手林英傑、捕手鄭達鴻、野手楊承駿,就會在4/26和台北興富發隊交手時出場,戰況相當激烈,冠軍也將在5/13出爐。

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近二十年來由於台灣產業結構的變化,許多高產值科技產業所匯集的區塊,幾乎成為房市發展的重心,例如以竹科地區來說,新竹地區10年來房價漲幅約6成,且地區大樓平均房價幾乎未見回檔修正,可以說竹科經濟撐起新竹房市一片天。

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上市建商興富發集團,近5年購地金額高達558億元,榮登獵地王寶座,2018年集團全年推案量上看500億元,更宣告要和凱悅、萬豪集團合作開飯店,其中最引人注目的新板藝文特區新案「大悦」,除走巴洛克宮庭風,一推出就打出「簽約就送雙人長灘島度假之旅」專案,要在同業中脫穎而出。

房市盤整的年代,考驗的是開發商的資產實力與投資眼光,以榮登去年獵地王寶座的上市建商興富發建設為例,抓準時機、逢低進場,無畏大環境景氣不佳,持續在台購地建設,近5年購地金額達558億,為營建業之冠!

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近來地震頻繁讓人夜不安寢。前陣子的花蓮大樓倒塌,讓人不禁想起幾年前的台南維冠大樓。那陣子人心惶惶,大家都在查自己是否居住在土壤液化區。就連101都不幸中標,被指出位在高度液化潛勢區,不過101官方隨即出來表示:「興建101時就已經把地底土壤挖掉,將500根長度30至80米不等的基樁打入岩盤,建築結構相當穩固……。」(來源:蘋果日報:goo.gl/EfLa3Z) 同時也有人擔心遍及北市的捷運網路,有些處於土壤液化區,北捷也趕緊跳出來表示:「基樁深至岩盤、無須恐慌。」來源:自由時報:goo.gl/BiEnoe

由此可知,土壤液化其實是可以克服的,建築物基樁打至岩盤是讓人安心的保證。

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建商銷售房子出奇招、飆創意!為了吸引來客賞屋,真人夾娃娃機現身高雄文化中心附近建案「文化潤隆」接待現場,1500坪基地的接待中心廣場變身為遊樂園,為春節假期提供一個新鮮有趣的好去處。

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相較於以往價格取勝的市場,消費者比以往更懂得重視建商的品牌,在2018年的農曆新春,擁有37年品牌的上市建商興富發集團旗下的潤隆建設所投資興建,選在高雄三多路二路上、三信家商對面,推出「文化潤隆」23~38坪產品,2~3 房產品很適合首購或換屋族群。

這塊基地面積約1455坪,是三多路一塊完美三面臨路的角地,地段內文藝氣息濃厚,不僅緊鄰著衛武營藝文中心與文化中心,師大附中、師範大學、福康國小、英明國中等學區都在內,未來還有輕軌C34站經過,生活機能可以說是動靜皆宜。

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先前曾經跟大家分享麗寶微笑台北的青年成家方案,

個人認為很適合在台北上班的年輕人,

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老舊房子住久了,社區管理不給力,居住出入安全與結構都是問題,還是會想給家人更幸福舒適生活嗎?農曆新年快到了,趁勢整理一下2018年的人生新方向吧!

 

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台灣房市大多頭十多年,好不容易進入修正期,房貸利率持續低檔,對於真正有買房需求的人來說,實為千載難逢的好機會。

TIPS:提醒,在土地資源有限情況下,房價雖盤整回檔,卻難再回到10年前水平。

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