目前日期文章:201704 (6)

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根據最新的住展雜誌統計,2016年北市新建案2房戶數首度超越3房,2017年第一季,不僅北市2房比重持續擴大,就連桃園市2房供應量也超過3房。住展雜誌分析,這種情況前所未見,應該與近年來換屋族群縮手,以及投資置產族群不買3房等大坪數產品有關,建商便改推迎合首購族需求的2房房型。

 

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建築綠化有助於環境永續,也成為豪宅推案的新趨勢。圖片來源:高雄市工務局

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買房,你還在觀望嗎?這幾年房市下修,但在賣方不願讓價、買方繼續等待狀況下,房市交易量急凍,以2016年為例,全台買賣移轉棟數僅24.5萬棟,創下歷史新低。

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    根據內政部統計,2016年台中遷入人口高居六都之冠,台中相對親民的房價是其中主因。不過相近市區房價動輒一坪四五十萬,許多年輕購屋族仍然望屋興嘆。若真的想擠進市區買房,也只能買到坪數非常小的蝸居。

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年輕人棄買轉租,主因就出在買房門檻實在太高,許多人開始信仰「租房才能享樂人生」觀念,寧願花較少的錢租房子,再將剩餘的預算用來吃大餐開好車出國玩,也絕不肯縮衣節食存錢買房。但事實上,對自住剛性需求的購屋族來說,買房不過是早晚問題,也是人一生必須面對的課題。

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房市盤整,建商讓利期到來,近來有不少首購案大打促銷戰,包括「1成自備」、「工程期O付款」等廣告訴求相繼出籠,多強調輕鬆成家、並祭出低自備等優惠方案吸睛。

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