曾幾何時,房地產也成為一種顯學,不少人因為敢講、敢秀,加上對房市的獨特看法,搖身一變成為螢光幕前的「房產專家」,吸引不少粉絲、信徒跟隨。而所謂房產專家又可略分為兩大派:

一:將炮火對準建商、房仲,不管甚麼樣的建案,總能挑出缺點指點一番,老是叫民眾再等等、再等等,房價還未到最低點,不可讓建商賺很大。

二:另一派則是談重劃區、未來利多,將買房視為投資行為的一種,基本上看多不看空居多。

然而市面上的房產專家這麼多,到底該聽誰的話?事實上,買房如此重要的人生大事,聽自己心內的話才不會錯,畢竟「專家不會負責你的人生」。就以總是叫人等房價落底再買房的專家來說,最有名不外乎曾任官職的「空頭總司令」張教授為例。


房子不只能帶來財富,更重要是人一生都有居住需求,自住沒有所謂時機問題。圖片來源:蘋果日報

他在擔任官職前,總是大聲疾呼房價至少再降N成才合理,但很不巧的,那幾年房地產景氣正好,房價不僅沒有下修,反而不斷衝高,那些聽他話沒有買房的人,或許現在還再望屋興嘆。

謹記一件事,只要有自住需求,任何時機都是買房的好時機,唯一條件就是在預算准許前提下,再挑選適合自己的好房子,更何況,將時間拉長來看,房子的價格是一條不會回頭的單行道,近3年房市確實不好,但再怎麼樣,房價也不可能重回10年、甚至20年前的水準。

年輕人總是認為薪水太低、房價太高,永遠存不到頭期款,不如及時行樂,將錢拿去買i-phone、出國、吃大餐,活的才是痛快。但同樣將時間拉長來看,人的居住需求不會改變,年紀卻會越來越大,很現實的,很多房東並不願意將房子出租給老人家,甚至勞工退休後的賺錢能力也不如年輕時,一個不小心,隨時成為「下流老人」都有可能。

因此,年輕人賺得少,更應該將錢省下購屋,一來可圓夢成家、二來強迫儲蓄,為未來的人生打下穩固基石。


年輕時購屋,不只強迫儲蓄,同時也為老年生活打下穩固基石。

幸運的是,正因為房市不景氣,不少建商為創造營收,紛紛推出讓利專案,以大台中為例,上市建商富旺國際在烏日區推出的新建案「富旺天藍」,因主打首購客層,除了強調1字頭輕鬆購價格外,另外還提供「18萬交屋限時限量圓夢成家」、「北歐風IKEA家具、裝潢輕鬆貸」兩個專案,為的就是要讓來不及累積財富的年輕人,也可以提早晉升有巢一族,活動推出到現在吸引不少年輕購屋族。

「富旺天藍」不只提供18萬交屋專案,同時也配合裝潢、家具貸款,大幅降低成家門檻。

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基地位置:台中市烏日區溪南路一段126

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