三井不動產在台第二間outlet今年8/21正式動工了,最快明年底就可營運,我身邊的海線朋友們都超級開心的~住在市中心的話可能比較沒有感覺,不過很多在地人都說,海線真的太久沒有重大開發案,發展停滯讓年輕人只能往市區發展,所以這次三井outlet不僅是翻轉海線的象徵,也是一個年輕人的新希望呢!

(三井outlet進駐台中港區,被視為區域40年來最大開發案。)

4大因素 三井選擇台中港

至於為什麼三井會選定台中港進行開發?我相信肯定是經過深思熟慮的,大概可以歸類成四大因素:1.開發面積夠大可複製林口造鎮模式2.海景優勢3.海線觀光潛力尚未被完整開發4.政府大力協助。

(三井OUTLET開發案極受台中市政府重視,動工當天市長林佳龍親自到場剪綵。)

三井進軍台灣,野心可不小!至今有13座MITSUI OUTLET PARK暢貨購物商城,海外目前則有大陸寧波、馬來西亞吉隆坡以及台灣林口。大家都知道,過去林口也是很多人不願意投資置產的地段,不過在三井進駐後讓區域整個成功改造,現在區域身價大漲;也正是因為林口的成功經驗,讓三井對台中港這塊「處女地」的開發案相當有信心。

規模比林口更大 全台第一座海景outlet

(三井outlet在林口開幕至今一年多,已為當地帶來許多就業機會,也豐富了生活機能。台中三井預計明年第四季開幕,規模更大。)

日前有傳聞因陸客減少,三井將縮減投資規模,根據台灣三井不動產的官方消息指出,投資規模反而比原本預定更大咧!佔地5.5萬坪的開發區域原預計規劃140間店面,而最後定案版本宣布將擴大至160間。不僅規模更勝林口,更以日本橫濱OUTLET PARK為原型,將規劃兼具OUTLET購物、郵輪、遊艇停泊的碼頭設施,是台灣前所未見的「碼頭風格」的購物中心,在購物中心內設置親水設施,或在港邊規劃海景餐廳、摩天輪等,成為全台第一座「海景OUTLET」。

(台中港三井模擬圖,以海景OUTET為主題,打造景觀餐廳、摩天輪等設施。圖片取自網路。)

我認為這個投資案對於海線的最大意義是開啟海線翻轉的第一炮!除了三井能創造就業機會,還有台中市政府在大力推動的台中港2.0計畫,包括離岸風電等,估計將有萬名人口將到海線就業。

同一條台灣大道 海線房價只有市區一半

有了人口移入,接下來區域內的基礎建設、交通等等也會快速的建構完成。例如今年前瞻基礎建設台中爭取到了一千多億,身為海線子民的立法院副院長蔡其昌應該也不敢辜負鄉親的期待吧~他之前就承諾將持續推動從梧棲、經沙鹿近到台中市區,以最省錢的方式與台鐵鐵路形成共構,讓港區到市中心的交通可以更快速,我相信交通若提升了,一定會有不少人願意往房價便宜的海線置產,因為C/P值差太多啦,台灣大道走到底,房價打對折耶!

最近看到勝美的新橫濱就還滿令人心動的,除了主打房價是市中心半價之外,細看他的規劃更是超值!總價低、公設比低、管理費低…這三個條件都是市區大樓望塵莫及的。37~41坪的超值3房對小家庭來說是最實際的規劃囉~推薦務實派的小資族可以去了解看看喔!

【勝美新橫濱】
接待中心:港埠路.港新五路
服務電話:2645-9888

http://ya.8dm.tw/

文章標籤
創作者介紹
創作者 晚上飛 的頭像
晚上飛

夜間飛行

晚上飛 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • 李毽子
  • 哇,outlet越來越多,也越來越豪華