夜間飛行

買房子最重要的是什麼呢？當然是越詳細越好的資訊啦！

記得幾年前我第一次買預售屋的時候，上網做了很多功課，但是網路上的資訊其實也不是很齊全，往往是到了接待中心才又花了很多時間和代銷溝通，決策時間很長，其實還蠻累的，但是買房子又不是吃麥當勞，看看板子就可以點餐下訂，所已只好覺得資訊充分掌握了之後才會作最後的決定。

我想，這個應該是許多共同的經驗吧！不過現在，真的有看板子就可以直接下訂買房子囉！對！就像吃麥當勞點餐一樣容易呢！

在這之前，我覺得應該先來說說背景，如同我上面所說，一直以來消費者在購屋時最頭痛的就是資訊不對稱，建商提供的資訊太少或是有所保留，使得消費者無法充分掌握所有資訊；而2012年8月1日實價登錄實施以來，讓消費者明顯感受到買屋資訊的公開透明，讓購屋得主動權可以掌握在消費者手中。

但光是實價登錄似乎還不夠，因為房子除了價格，還有很多種重要的東西啊！例如我自己會比較關心的樓層、座向、實際坪數等等，如果可以立即掌握就可以幫助自己在購屋決策中會更理性、實際了！

總太集團旗下總太地產、永褔地產在今年暑假在「洲際W」這個案子推出「網路線上購屋」，應該是領先業界吧！這招還蠻厲害的，因為現在的年輕世代幾乎是隨時掛在網上滑手機，買東西、聊天、訂飯店民宿、看小說漫畫等等，沒手機可是要人命啊！

總太抓住這個趨勢，順勢推出「網路線上購屋」，總太集團總裁吳錫坤就表示，過去有許多建案曾利用網路行銷，但僅止於產品介紹與資訊揭露，而總太集團推出的「網路線上購屋服務」，針對樓層、座向、坪數、價格等等資訊都做了詳細的揭露、資訊更公開透明，消費者也可以更明確選擇想要的物件、幫助自己更快的做出購屋決策。

其實真的蠻聰明的！直接將所有建案資訊連結到購屋的平台，我想，應該可以頒個電商創意獎吧！

而說到總太集團北屯洲際棒球場旁這個「洲際W」建案，一開始就推出均一價銷售策略，同一棟別不分樓層高低全部均一價，而「網路線上購屋」的構想，短短三周就創造出6萬次高人氣瀏覽量，FB粉絲團詢問度也暴增，真的是非常符合現在的網路生活啊。

我們來試試看吧！用手機就可以囉！

首先先到洲際W的官網。
然後選＂價格試算＂，當然在那之前可以先看看其他資訊，這個網站做得還滿漂亮的。

然後可以來到試算頁面。
總共有房型、朝向、戶別、樓層與車位五種，可以一自己的喜好挑選，如果沒得選的表示賣掉了，好像挺炙手可熱的啊！聽說813戶已經賣掉320戶了，所以好樓層、好座向下手要快啊！

就會出現這樣的下拉式清單，然後就依序點選，選擇喜歡的條件。

然後就像這樣，選好了房型、朝向、戶別、樓層和車位，然後試算！

所有的價格都出來了～接下來有兩個選項，一個是報價、一個是訂購。

直接訂購是線上刷卡，第三方支付商是藍星科技，在台灣應該是前三名的電子商務公司吧！可以信賴喔！

是不是很方便呢？而且團購、打卡還可以折價喔！

洲際w銷售專案吳尚杰就表示，線上銷售推出短短三週，已經創下6萬人次瀏覽量，主要是抓住年輕世代喜歡的網路生活、團購為主的消費模式；此外，除了線上預訂現折2萬之外，在銷售現場打卡按讚分享，每坪還可折價5000元、團購每坪折價3000元，可以說是出相當大的優惠。

最後，而針對「網路線上購屋服務」，吳尚杰表示，這套程式花了將近一個月的時間設計、整合，消費者可以透過官網看見「洲際W」建築外觀、建築工法、空間演繹、公設導覽、平面圖到空拍等，更可以在「價格試算」的介面上網直接選定樓層、方位、房型，進行價格試算，並以信用卡付訂，3天內赴現場簽約，每坪直接減2萬。

「洲際W」為其推出的首個個案，基地3,114坪，規劃813戶、4店面，主力房型為2、3房，每坪單價27至30萬，建蔽率42.15%，總價668萬起（不含車位）；基地位於洲際棒球場對面，「均一價」銷售策略已在台中市場引起注目，而目前銷售已經超過320戶，推出「網路線上購屋服務」更加快了銷售的速度。

總之，這是一項創舉，上網買房子在許多建商眼中覺得不可思議，但它確實出現了，想嚐鮮的朋友不妨上網看看吧！