近兩年政府全力打房，房屋稅、地價稅等措施多管齊下，房市進入冰凍期，今年房市盤整也已進入第四季，雖市場出現不少讓利建案，但多是送裝潢、輕鬆付款、建商無息貸款等優惠，買方期待的大幅降價終究沒有發生，六都除新北市及桃園市外，議價率也微幅縮小。
但不可諱言，相較過去房市正旺時，現在確實是買方市場，民眾有更多時間挑選心儀物件，且為迎合自住市場，許多建商開始推符合實際使用需求的小坪數自用宅，一改過去大坪數豪宅當道的情景。
事實上，許多一直在等待降價的民眾，正好可趁現在議價空間、產品規劃都有利於自住客的時機點進場。
(上圖)金融社會裡，債務也有分好債及壞債，懂得運用才可能翻轉人生。圖片來源：好房網
暢銷書籍《富爸爸窮爸爸》作者羅伯特清崎，就曾明確指出：「台灣有Trouble（麻煩）！ 因為經濟崩潰會造成美國、中國等國家的麻煩，譬如經濟停滯、衰退，而仰賴出口的台灣，自然會受到影響。但是『危機是轉機』，很多美國人資產是靠著金融危機時翻轉成為富人的，2016是好時機，在崩盤以後，不要存錢、借錢買房地產也是一種辦法。」
(上圖)《富爸爸窮爸爸》作者羅伯特清崎曾預言2016年台灣經濟困境，但也認為危機就是轉機。
不僅如此，房產專家也建議，買房長期來看不僅能強迫儲蓄、還能累積財富，為置入資產行為，有自住需求者，可趁最近房市盤整下修之際，尋找符合預算及居住需求的好屋，才能替未來人生存下保值力。
(上圖)房市盤整，正是圓夢買房的好時機。圖片來源：Yahoo奇摩房地產
過去台中七期正如專家所言，在房市一遍榮景時，幾乎只能看到大坪數豪宅，超高總價打趴一般受薪階級，小市民跟本沒機會入住，為迎合市場轉變，上市建商興富發近期在市政路、河南路口推出總價868萬起的2房產品「文華匯」。此舉一改過去只有大老闆才能住七期的市場結構，造福首購族、置產型買家，以千萬內總價入主七期生活圈。
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(下圖)一樣是小坪數，七期週邊單價雖較其他區域高，因位處台中最精華地段，仍有一定市場。
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