夜間飛行

一般人和有錢人的差別在哪？差別就在於一般人勤奮上班，付出勞力、腦力換取固定薪資，有做事才有錢收；而有錢人懂得為自己創造被動收入，就算休息時間，還能讓錢替自己賺錢，等於聘請金錢為自己全年無休的員工，一年365天都有收入。

上圖。購屋門檻較其他投資商品高，但為時間財，長期持有是最保值的選項，適合資金充裕、訴求穩健的族群。

創造被動收入的方式很多，譬如投資股票、基金等，但由於金融商品結構複雜，除非專業人士，很難徹底瞭解其結構及遊戲規則，因此，「買房收租」成為相對容易的投資方法。雖然購屋門檻相對來說較其他投資商品高，但房子為時間財，在景氣不佳時收租每月都可有現金收入，時間一長總會遇到景氣反轉向上階段，此時若將房屋售出，獲利金額往往也相當驚人。

上圖。台中七期生活圈擁地段優勢，即使景氣波動也較能保值。

買房收租成功祕訣，就在於購買屋齡新、精華地段、具品質保證的物件，才具有投資價值。屋齡太高的房子，雖然價格可能低，短期來看投報率高於新成屋，但長期來看屋齡越高價值越低，反而不利於售出時的獲利；精華地段產品向來都是保值、增值力道最強，這點無庸置疑；挑選具品質保證的大型建商所推出的房子，未來售屋時也較易銷售。

以上三點，上市建商興富發建設近期在台中七期生活圈推出的建案「文華匯」就全數符合，該案位精華地段，且主打精緻小宅概念，產品規劃2~3房，總價只要868萬起的超親民價，大幅降低晉升包租公的門檻，因屬七期生活圈少有的低總價、小坪數產品，一推出就吸引許多渴望當包租公的置產客目光。

相關資訊可上網查詢http://c1.8dm.tw/，或電洽04-2258-2535。

下圖。興富發建設在七期生活圈推出「文華匯」，訴求稀有2房，挟河南、市政路黃金地段。