夜間飛行

近幾年政府推出系列打房政策，讓許多民眾抱持著「等房價跌夠了，我再買。」的心態，若抱持著這種心態過活，將可能永遠也買不到房。很簡單，成本反映售價，台灣現在目前新建大樓，除了土地成本不斷增加外，營造成本也比過去高，因此即使房價不再如過去般飆漲，想要降價也十分困難。

以自住客來說，該不該提早準備，為自己買進一間一輩子的好房，以傳統觀念來看，仍為台灣人普遍追尋的人生目標，因此，需求在價格就不會往下跌。再以投資角度而言，「買房收租」為自己賺取長期被動收入，當個快樂的包租公包租婆，是自由經濟市場下創造出的歷久不衰商機，也是許多人一輩子努力的目標。

上圖。買房收租是自由經濟市場下，許多人創造被動收入的目標。

再加上，行政院長林全日前曾說過，政府不適合再打房，而是應該「穩定房價」，兼顧有房和無房者的利益。因此，政府若想穩定房價，為台灣創造經濟效應，勢必會提供較優惠的稅制、貸款等措施。

選擇在此時購屋當房東的人，既能夠賺到租金，又可以享受往後增值獲利。且受持續走低的「房貸利率」，房價很難再下降，今年將是人生少數可撿便宜買房的千載難逢好機會。以台中七期為例，過去口袋不夠深的人，要想在此區投資買房，只有「不可能」三字，現卻出現總價868萬起建案，大幅降低進駐七期門檻。

上圖。文華匯總價僅868萬起，是進駐七期生活圈門檻較低的置產標的。

上市建商興富發近期就在台中七期生活圈推出新建案「文華匯」，該案位精華地段，且主打精緻小宅概念，產品規劃2~3房，總價只要868萬起的超親民價，大幅降低晉升包租公的門檻，因屬七期生活圈少有的低總價、小坪數產品，一推出就吸引許多渴望當包租公的置產客目光。相關資訊可上網查詢http://c1.8dm.tw/，或電洽04-2258-2535。