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中路公園綠地共8公頃，相當適宜居住，圖為中路最大的風禾公園，也是【中悦中央公園】景觀所在。

桃園升格六都後，在大家長鄭文燦的帶領下，城市的進步讓許多在地人相當有感，為了完善市容，桃園許多重劃區也都按部就班進行中。

主打純文教住宅區的中路，在規劃之初，就有許多指標建商搶進，包括推案向來受市場關注的中悦建設，也相當看好該區未來發展，就在中路推出3大各具特色的指標建案，其中第一案就是位於中路最大的風禾公園第一排 【中悦中央公園】。

桃園區的「中路重劃區」和其他重劃區不同之處，在於市府有意將中路規劃為純文教住宅區，區內全是住宅、公園、機關用地，在零商業土地規劃下，讓追求寧靜生活品質的民眾相當期待，也是中路跟其他重劃區最大的不同。

中路重劃區面積超過100公頃，區內除了純住宅規畫之外，特別保留桃園特有的埤塘特色，讓中路隨處可見水綠廊道，此外，中路還規劃了60米綠園道、6座兒童公園、多座千坪公園、司法園區等公共建設，地理位置上則靠近桃園市府特區、藝文特區以及國道2號南桃園交流道。

許多建商都看好中路發展，紛紛插旗獵地，其中，桃園指標建商中悦機構於中路重劃區推出的第一案，就主打中路特色『公園牌』，事實上，該案就位在中路最大、占地1.4萬坪的風禾公園第一排，因主打戶戶享有風禾公園永久景觀特色，案名就叫【中悦中央公園】。

【中悦中央公園】除了風禾公園第一排的優勢之外，也一改過去中悦每戶百坪起跳的傳統設計，室內規劃為98、99坪兩種產品，總戶數為100戶，採雙拼雙梯設計，同時，為了迎合公園景觀的開闊感，建物也臨路退縮19米，迎賓大廳則是挑高7米，氣派感不言而喻。

在公設部分，除了維繫人脈的咖啡廳一定要有之外，同時還有室內泳池、撞球室、桌球室及健身房等設施，為了維持居住的寧靜，1樓部分沒有設置店面，將空間留給社區公設。

實用又質感的公設，讓住戶擁抱頂級生活品質。圖為室內泳池3D示意圖

【中悦中央公園】採半毛胚交屋，除廚具、衛浴與基礎隔間，其餘交由住戶自行設計，另外，還附贈系統廚櫃、三口電子爐、電蒸爐、烤箱、洗烘碗機和保溫抽屜、主衛TOTO智慧型馬桶、次臥TOTO單體馬桶，以及德國進口GROHE花灑、KEUCO洗手台龍頭、瑞士進口LAUFEN面盆等設備。

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